Wohnungsbau

Wohnbauprojekt Poststraße Eisleben

Die beiden Baukörper sind gestalterisch auf einander abgestimmt, besitzen jedoch eigene Qualitäten. Die Formate der Fenster und der Fassadenputz greifen die Gestaltung der Altstadt auf. Neue Elemente wie Metallgeländer und die Farbgebung sind neue Interpretationen, die sich auch am Logo des Auftraggebers WoBau orientieren. Die quadratische Bauweise bildet eine geschlossene Fassade mit den Nachbargebäuden. Das steilgeneigte Dach greift die historische Bebauung im Umfeld auf. Im Inneren öffnet sich das Gebäude mit einem umlaufenden Laubengang mit Aufenthaltsqualität.
Das angrenzende zweite Neubau erstreckt sich von Nord nach Süd und nutzt die Westseite Richtung Stadt für viele Wohnungen mit einem Ausblick ins Grüne. Im Dachbereich bildet der Baukörper einen geradlinigen Abschluss, in zweiter Reihe stehend mit großzügigen Dachterrassen.

Bauherr ENEX Service GmbH
Bausumme 7,4 Mio. Euro
Zeitraum in Planung 2020 - 2022
Leistungen Architektur, Generalplanung

Fotos: Jan Arndt, ideengut.info

Wohnblock-Sanierung "Willi-Bredel-Ring" Thale

Die Zielsetzung der Wohnungsgenossenschaft Thale war,
aus einem siebziger Jahre Wohnblock neue barrierefreie Wohnungen mit Balkonen zu entwickeln. Dazu gehörte der Neubau von Aufzügen für die fünf bestehenden Hauseingänge über fünf Geschosse plus Kellergeschoss. Wir entwickelten 45 neu zugeschnittene Wohnungen inklusive fünf Penthäuser im Dachgeschoss und bauten den Aufzug mitten in die Hauseingänge ein, so dass auch die barrierefreie Zugänglichkeit von den Parkplätzen funktioniert. Dies war eine herausfordernde Aufgabe, da der Bestand in Fertigteilen gefertigt wurde und die Treppenhäuser aus statischen Gründen nicht verändert werden konnten. Der wunderbare Ausblick ins Grüne wurde mit einer Balkonanlage in besonderer Konstruktion und Gestaltung geplant. Sie verläuft über die Gesamtlänge des Wohnblocks von 85 m mit abwechselnd schräg verlaufenden Stahlstützen mit einer spielerischen Leichtigkeit.

Bauherr Wohnungsgenossenschaft Thale eG
Bausumme 5,5 Mio. Euro
Zeitraum 2018-2020
Leistungen Architektur, Ausführung, Bauleitung

Fotos: Jan Arndt, ideengut.info

WOHNPARK „NEUES LEBEN“ OSCHERSLEBEN

Auf dem Gelände einer ehemaligen Seidentuchfabrik hat sich die Wohnungsgenossenschaft »Neues Leben« eG entschieden einen Wohnpark mit vier Wohnhäusern für insgesamt 65 Wohnungen zu entwickeln. Unser Masterplan entstand im Zusammenspiel der nachbarschaftlichen Wohnbebauung aus einzelnen Wohnhäusern, deren Kubatur zusammengefügt die Grundlage für die lockere Bebauung in Form von ineinander gesteckten Quadern ergibt. Mit dieser Idee konnten wir für jede Wohnung individuelle Grundrisse sowie besondere Ausblicke mit geschützter Privatsphäre anbieten. Die leichte Hanglage unterstützt dabei den freien Blick der oberen von jeweils vier Geschossen. Wir waren für den Entwurf bis hin zur Fertigstellung von zwei Wohnhäusern verantwortlich. Ein Haus wurde mit Tiefgarage gebaut um den Lärm der Fahrzeuge einzudämmen und einen direkten Zugang zur Wohnung zu bieten. Beide Häuser sind barrierefrei geplant, mit Aufzügen ausgestattet und flächeneffizient geplant. Ein Gebäude verbindet sogar 8 Wohnungen auf einer Ebene ohne Wohnraumqualität zu verlieren.

Bauherr WG Neues Leben eG

Bauzeit 2017-2019

Leistungen Architektur, Planung, Ausführung, Bauleitung

Fotos: Jan Arndt, ideengut.info

Foto: ideengut.info

Wohnbebauung „FONTANE CARRÉ” Thale

Auf dem Gelände eines ehemaligen Supermarktes entstehen die drei Wohnhäuser des „Fontane Carrés“ Thale. Unsere Planer ließen sich von der Natürlichkeit des Ortes inspirieren und verbanden Elemente wie Licht und Luft mit einer modernen, offenen Architektur. 38 Wohnungen sowie eine Arztpraxis zeichnen sich durch ihre großzügigen Wohn- und Nutzflächen aus. Zeitgemäß bezieht sich das Bauvorhaben auf die bauliche Umgebung und Infrastruktur des Ortes und fügt sich hier harmonisch ein. Die weitläufig angelegte Grünanlage des Carrés mit Spielplatz und Ruheecken eröffnet zukünftig allen Bewohner-Generationen Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Bauherr Wohnungsgenossenschaft Thale eG
Bausumme 6,3 Mio. Euro
Zeitraum 2015 - 2017
Leistungen Architektur, Generalplanung

Wohnhaus ODEUM Halberstadt

Auf dem Baugrundstück stand einst der größte Versammlungssaal Halberstadts, das „Odeum“. An diesem historischen Ort tagte 1892 der erste Kongress der Freien Gewerkschaften Deutschlands. Heute steht hier ein 4-geschossiges, freistehendes Wohngebäude mit 14 Wohneinheiten. Die geschützten Südbalkone der einzelnen Wohnungen öffnen den Blick nach zwei oder sogar drei Himmelsrichtungen und vermitteln ein Gefühl der Weite. Der achsensymmetrische Grundriss ist die architektonische Besonderheit des Gebäudes.

Bauherr Kurt Herrmann, Michael Herrmann
Bausumme 1,5 Mio. Euro
Zeitraum 2013 - 2014
Leistungen Planung, Ausführung, Architektur

Wohnanlage AM KULK 6-7 Halberstadt

Modern und komfortabel sind die 23 Wohneinheiten auf 6 Etagen im Neubau „Am Kulk 6-7“ in der Halberstädter Altstadt. Das Eckhaus mit seinen zwei Eingängen passt sich hervorragend in die städtische Umgebung ein. Großzügige Terrassen und Loggien prägen seine Fassade. Damit steht es im Dialog zur niedrigeren Bebauung rundherum. Doch wahrt es durch seine schlichte Außenwirkung auch Distanz zu einem Fachwerk-Nachbarn. Die Ausrichtung nach Süden und Osten erlaubt den meisten Wohnungen Ausblicke zu Dom und Kirchen Halberstadts. Alle Wohnungen sind barrierefrei und per Aufzug erreichbar.

Bauherr WGH Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt eG
Bausumme 3 Mio. Euro
Zeitraum 2012 - 2014
Leistungen Architektur, Generalplanung

Stadtwohnhaus „HOMBORG” Wernigerode

Die drei Geschosse plus Dachgeschoss dieses Wohnhauses in der Wernigeröder Altstadt winkeln sich um einen ruhigen Garten. Eingefügt in die Fachwerkumgebung schaffen die Terrassen und Balkone des Hauses eine enge Beziehung zum privaten Hof und eröffnen gleichzeitig den Blick nach Süden und Westen – mit Schloss, Brocken und Charlottenlust. Etwas mediterrane Atmosphäre bringen die großen Holzschiebeläden vor den Fenstern und die kleinen Loggien der Wohnungen im Gebäudewinkel mit ein. Für eine optimale Raumausnutzung liegt die Tiefgarage des Hauses unterhalb des Gartens.

Bauherr Eheleute Homborg
Bausumme 2,5 Mio. Euro
Zeitraum 2011 - 2013
Leistungen Architektur, Generalplanung